Город Бойсе, штат Индиана, планирует переписать код зонирования на следующей неделе

На следующей неделе городской совет Бойсе рассмотрит, возможно, самое большое изменение в физическом будущем столицы Айдахо: переписывание кодекса зонирования города. В марте мы подготовили для вас эту статью, чтобы помочь вам понять, что находится в коде. Поскольку эта история была впервые опубликована, Комиссия по планированию и зонированию Бойсе рекомендовала план на утверждение городскому совету Бойсе и не предложила никаких изменений. Вот наша оригинальная история с несколькими небольшими обновлениями, если вы ее пропустили.

Город Бойсе готовится к существенному пересмотру своего кодекса зонирования – правил, которые определяют, как граждане, застройщики и предприятия могут использовать собственность в пределах города.

Проект, который впервые был запущен при бывшем мэре Дэйве Битере в 2019 году и был возобновлен в 2020 году, вскоре после вступления в должность мэра Бойсе Лорен Маклин, включал в себя длительный процесс с группой заинтересованных сторон со всего города — и завершился плотным 611-страничным документом. документ, объем которого составляет около 200 000 слов (приблизительно по объему романа «Моби Дик»).

Это предложение уже вызвало общественную дискуссию, в том числе со стороны некоторых людей, которые установили во дворах таблички с надписью «Зонировано, продано и заткнуто». Группа, в основном поддерживающая это предложение, также начала вывешивать плакаты с надписью «Легализовать дома».

Подробнее о переписывании от BoiseDev:

Кодекс существенно перерабатывает нынешний свод правил, впервые принятый в 1966 году и постепенно изменявшийся в течение прошедших 57 лет. Существенные изменения предлагаются для большинства жилых кварталов города, транзитных коридоров, центральных районов и других. В то же время в коде предусмотрены новые боковые направляющие, которые ограничивают некоторые типы разработки, вызывающие ощущения от фильма Pixar «Вверх».

BoiseDev провел последние две недели, просматривая документ о кодексе зонирования, задавая вопросы городским сотрудникам, анализируя существующий комплексный план, известный как Blueprint Boise, и наблюдая за заседаниями комитета по переписыванию кодекса зонирования, чтобы помочь сформировать целостное представление о том, что есть, а что нет. в коде.

История, которую участники BoiseDev получили первыми. Подпишитесь, чтобы поддержать журналистику Бойсе Дева и получать будущие истории на свой почтовый ящик раньше всех.

Когда город начал эту работу в 2019 году, BoiseDev сообщил, что цель заключалась в том, чтобы лучше согласовать кодекс зонирования – фактические правила развития – с комплексным планом, документом, в котором изложено общее видение роста города.

Город под руководством Битера лично отобрал группу из 12 человек, которые вошли в состав консультативной группы по переписыванию кодекса зонирования. Группа почти полностью состояла из людей, имеющих прямое отношение к развитию, многие из которых также были донорами Битера.

Когда Маклин вступила в должность, она решила отказаться от комиссии из 12 человек, выбранной Битером, и вместо этого открыла заявки. Это привело к созданию консультативной группы из 20 человек. Четверо членов Битера были задержаны, а имена остальных 16 были другими.

За последние три года комитет собирался более двух десятков раз, каждое из заседаний транслировалось в прямом эфире и архивировалось на YouTube.

Город разделил кодекс на три модуля, и после того, как проект каждого из них был завершен, город провел как личные, так и онлайн-дни открытых дверей, опросы и работу с такими группами, как районные ассоциации.

611 страниц переписанного кода часто носят сугубо технический характер, и документ не содержит даже краткого описания, которое могло бы помочь гражданам понять, что входит в план. (Через два месяца после того, как мы впервые опубликовали эту историю, город наконец подготовил краткое изложение кодекса.) Он затрагивает те сорняки, которые можно было бы ожидать от формулировок городских постановлений, переопределяя районы городского зонирования, виды использования, разрешенные в каждой области, процесс участия общественности (или, в некоторых случаях, нет), стандарты проектирования, парковка, освещение, вода и многое другое.

Тим Кин, городской директор по планированию и развитию, который начал работу в прошлом году после того, как город находился в этом процессе несколько лет, сказал, что он надеется, что через десять лет, если кодекс будет принят, граждане оглянутся назад и скажут, что он сделал несколько ключевых вещей.